Si vas a rentar un bien raíz, haz un inventario para evitar problemas futuros.

No importa si eres el propietario o el inquilino, ya que esto los protege a ambos.

El inventario del inmueble es el documento donde se detalla mobiliario, equipo y estado general de una propiedad al momento de rentarse.

Sin él es difícil comprobar qué bienes se entregaron originalmente y en qué estado se encontraban.

Esto podría generar diferencias entre las partes al finalizar el contrato, especialmente sobre daños o faltantes.

Esto se debe incluir en un inventario:

Mobiliario y electrodomésticos

Describe cada mueble y electrodoméstico presente en el inmueble, como sofás, camas, mesas, refrigerador, lavadora, entre otros.

Además, especifica la marca o características generales de los equipos.

Estado

Describe el estado de cada elemento.

Por ejemplo, si los muebles o aparatos están nuevos, en buen estado o con desgaste visible o dañado.

De esta forma podrás tener un punto de comparación al finalizar la renta.

Acabados e instalaciones

En caso de que la propiedad no esté amueblada, conviene documentar el estado de pisos, paredes, puertas, ventanas e instalaciones eléctricas e hidráulicas.

Evidencia fotográfica

Acompaña el inventario con fotografías de cada espacio y de los objetos más relevantes.

Las imágenes suelen ser la evidencia más contundente en caso de que se genere algún desacuerdo.

Agrega detalles

Se recomienda que agregues una descripción detallada.

Si hay un comedor, agrega el material de los muebles, cuántas sillas hay y si tiene cubre sillas o un mantel.

En caso de que haya un mueble de bar, describe todo lo que contiene, como accesorios, copas, repisas, entre otros elementos.

Fuentes: Guía Inmobiliaria de la Profeco y AMPI

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