El "flipping" inmobiliario ha despertado el interés de inversionistas que buscan generar ganancias mediante la compra, remodelación y venta de propiedades.

Pero éste tiene retos financieros, legales y operativos que no se muestran en redes sociales o contenidos virales sobre bienes raíces, dijo Katya Huitrón.

La asesora inmobiliaria explicó que uno de los principales desafíos para quienes quieren comenzar con el "flipping" inmobiliario es la falta de preparación.

La especialista participó en un podcast organizado por la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, AMPI, Capítulo Monterrey.

Muchas personas, agregó, tienen interés en invertir, pero desconocen cómo funciona el mercado inmobiliario y los procesos para evitar errores costosos.

rapidez con la que se mueve el mercado.

Actualmente existe mayor competencia entre inversionistas y las oportunidades deben analizarse y ejecutarse en poco tiempo.

Además del aspecto financiero, la operación diaria de las remodelaciones representa un reto para quienes participan en este modelo de negocio.

Retrasos en obra, falta de materiales, trabajadores que abandonan proyectos y problemas de calidad en acabados son de los desafíos más frecuentes en el "flipping".

Huitrón destacó los problemas jurídicos asociados a muchas propiedades, especialmente las intestadas, con adeudos, juicios o problemas de escrituración.

Explicó que una mala revisión legal provoca pérdidas económicas y afecta la posibilidad de vender a través de créditos hipotecarios o financiamiento Infonavit.