Rentar una casa puede convertirse en una fuente de ingresos, pero también en un riesgo si no se toman precauciones desde el primer contacto con los posibles inquilinos.

Especialistas recomiendan tener cautela al poner en renta un inmueble y así evitar futuros problemas con el arrendatario.

Más vale prevenir

- Desconfía de quien llegue aparentando tener mucho dinero, sin tener fiador

Aunque un posible inquilino muestre solvencia económica o quiera pagar varios meses por adelantado, ten cuidado.

No omitas filtros básicos, como la solicitud de identificación, comprobantes de ingresos y un fiador o aval.

Algunas personas utilizan la apariencia de estabilidad económica para generar confianza y acelerar el proceso de renta sin proporcionar garantías suficientes.

- Si el inquilino es foráneo, pídele mayores referencias

Cuando la persona proviene de otra ciudad o estado, es recomendable solicitar información adicional que permita corroborar el motivo de su estancia.

Cartas laborales, constancias de estudios, referencias personales o documentos de empresas ayudan a confirmar que realmente trabaja o realiza actividades en el Estado.

- A la entrega haz un inventario y toma algunas fotos

Antes de entregar las llaves, conviene elaborar un inventario detallado del estado de la vivienda, muebles, electrodomésticos y acabados.

Toma fotografías o videos fechados para dejar evidencia de cómo se encontraba el inmueble al inicio del contrato.

Esto ayuda a evitar conflictos futuros por daños, desperfectos o faltantes al momento de desocupar la propiedad.

- Todo dentro de la ley

Junto con el contrato hay garantías que te protegen ante el incumplimiento de pago o daños a tu patrimonio.

Entre las más comunes está establecer un fiador del inquilino y los planes o pólizas jurídicas.

Estas herramientas te garantizan el pago de daños o la viabilidad de un desalojo o un juicio, en caso necesario.

Para ir a la segura, solicita asesoría con un abogado o un profesional inmobiliario.

Fuentes: Procuraduría Federal del Consumidor y Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios