*Advierten sanciones a fraccionadores que incumplan.

CD. RIO BRAVO, Tam.- Se llevó a cabo importante reunión de actualización sobre el crecimiento urbano en la ciudad a fin de contemplar y planear para dónde debe crecer Río Bravo y sobre todo dar esa certidumbre a la ciudadanía ya que al día de hoy existen muchas colonias y fraccionamientos irregulares que en muchos de los casos no se cuenta con la factibilidad para regularizar.

En entrevista el secretario del Ayuntamiento, Guadalupe Contreras Martínez, informó sobre los avances en la actualización del programa integral de planeación territorial, en el que participan los tres niveles de gobierno con el objetivo de definir de manera clara hacia dónde puede crecer el municipio y en qué zonas no es viable su expansión.

Detalló que este esfuerzo conjunto involucra a instancias como SEDUMA, ITAVU e INSUS, además del gobierno municipal, con el propósito de evaluar condiciones de factibilidad como el acceso a servicios básicos -agua, luz y drenaje-, así como riesgos de inundación y otros factores que brinden certeza y seguridad a la población.

EN EL 2024 SE ACTUALIZÓ, NO SE CONSIDERARON PUNTOS IMPORTANTES.

El funcionario explicó que Río Bravo contaba con un plan de desarrollo urbano desde 2003, el cual fue actualizado en 2024; sin embargo, señaló que este último requería ajustes, por lo que se llevó a cabo una reunión reciente para analizar a detalle los puntos necesarios y garantizar una planeación adecuada del crecimiento de la ciudad.

Subrayó que dentro de este esquema se establece que cada nuevo fraccionamiento debe contemplar áreas verdes, espacios de esparcimiento y equipamiento urbano, además de cumplir con lo que traza la ley como adecuada calles y aspectos culturales que contribuyan al bienestar social.

REZAGO HISTÓRICO DE COLONIAS IRREGULARES.

En ese sentido, reconoció que existe un rezago histórico en el ordenamiento territorial, con diversas colonias que actualmente enfrentan problemas de regularización, lo que ha generado incertidumbre jurídica para las familias.

Entre ellas mencionó sectores como La Franco Cruz, Estelita Anzaldúa, San Gregorio, parte de las Lomas, Brisas, Cavazos Lerma, todas las que están en esa área norte tienen un pendiente, donde muchos ciudadanos han invertido en su patrimonio sin contar aún con la documentación legal correspondiente.

SANCIONARÁN A FRACCIONADORES QUE NO CUMPLAN.

Ante esta situación, destacó que el alcalde ha hecho un llamado a los fraccionadores para que se acerquen a las autoridades municipales y regularicen estos asentamientos.

Añadió que, en primera instancia, se busca resolver mediante la vía voluntaria; sin embargo, advirtió que de no haber respuesta se procederá conforme a la ley, aplicando sanciones a quienes incumplan con sus responsabilidades.

“El fraccionador está obligado a garantizar servicios básicos y responder por la inversión que realizó el ciudadano”, puntualizó, al reiterar que el gobierno municipal trabaja para asegurar que las familias puedan contar con certeza jurídica sobre sus propiedades.

Finalmente, exhortó a la población a informarse antes de adquirir un terreno, acudiendo a la Secretaría del Ayuntamiento o a la Dirección de Desarrollo Urbano para verificar que los predios cuenten con la autorización y factibilidad de servicios, evitando así poner en riesgo su patrimonio.