Convivir también da valor.

Tener vecinos que se saludan, colaboran y respetan las reglas no solo mejora la calidad de vida, sino que incrementa el valor de un proyecto de vivienda.

Beneficios

Conocer a los vecinos no significa invadir la vida privada, sino crear un mínimo nivel de cercanía, indica Elizabeth Castrejón, de la administradora Cobalto.

"Esto hace la vida más segura, armónica y empática", dice la especialista.

La buena relación vecinal, agrega, impacta en el ambiente de un proyecto.

Se genera una red de apoyo natural.

"Desde ayudar con una emergencia hasta cuidar un paquete, una mascota o una planta.

"Apoyar a una persona mayor o facilitar un ingrediente que falta para una comida", dice Castrejón.

Impacto en los inmuebles

Que los vecinos convivan impacta en la plusvalía, ya que genera un buen entorno en los proyectos de vivienda y aumenta su deseabilidad, según valuadores.

Una investigación de la Universidad Nacional Autónoma de México detalla que las relaciones sociales entre vecinos influye en la satisfacción con la colonia.

Los desarrolladores toman más en cuenta este factor social.

"Están diseñando áreas comunes que propician convivencia, como terrazas, coworks, zonas de mascotas, salas con parrilla para clases o convivencia".

"Un ambiente conflictivo desincentiva a compradores", asegura Castrejón.

Con las redes sociales es fácil desprestigiar un proyecto y afectar su plusvalía.

Conflictos y estrategias

Entre los conflictos que escalan más rápido son los relacionados con mascotas y mal uso de las áreas comunes, pues generan reacciones emocionales inmediatas si no se manejan con comunicación y protocolos, dice Castrejón.

Entre las estrategias que las administraciones han tomado, son reglamentos claros, comunicación oportuna, asambleas bien estructuradas y grupos de difusión que no sean tomados como chats.

Además, se han aplicado campañas internas y actividades que fomenten la convivencia sin obligarla.

Sé un buen vecino

Estos hábitos son ideales para mejorar la armonía vecinal, de acuerdo con la administradora Cobalto y la organización Movimiento Pro-Vecino, A.C.

- Saludar.

- Respetar horarios.

- Cuidar las áreas comunes.

- Informar al vecino si harás ruido.

- Recoger heces de las mascotas.

- Respetar a las personas que laboran en el condominio, fraccionamiento o colonia.

- Evitar comentarios sarcásticos en los grupos que generen fricción.

- Pagar a tiempo las cuotas de mantenimiento.

- Estacionarse en el cajón que corresponde.

- Conservar las áreas verdes del proyecto.